Alagoas Impulsiona Crescimento Hoteleiro
Alagoas está vivendo um notável crescimento no setor hoteleiro, impulsionado por incentivos fiscais que atraíram investimentos significativos ao longo dos últimos anos. Somente em 2025, o estado recebeu R$ 428 milhões por meio da Sudene, representando 38% do total nacional destinado a esse segmento. Além disso, os incentivos estaduais ultrapassam R$ 600 milhões, com redes como Amarante e GV4 Empreendimentos ganhando destaque, principalmente em Maceió e no Litoral Norte de Alagoas.
A busca por incentivos fiscais na região se intensificou após o fim antecipado do Programa Emergencial de Retomada do Setor de Eventos e Turismo (PERSE), encerrado em abril de 2025. Este cenário fez com que os incentivos fiscais regionais e estaduais se tornassem fundamentais para a estratégia de expansão de hotéis e resorts no Nordeste, especialmente em Alagoas.
Atualmente, 22 novos empreendimentos estão em construção no estado, com 12 hotéis programados para serem entregues até o final de 2026. O impacto do PERSE foi significativo; a extinção do programa se deu após a Receita Federal informar que o limite de renúncia fiscal de R$ 15 bilhões, estabelecido pela Lei nº 14.859/2024, havia sido alcançado. O programa, que vigorou por 60 meses, tinha como objetivo mitigar as perdas enfrentadas pelo setor turístico e de eventos durante a pandemia de Covid-19.
De acordo com o Relatório de Avaliação de Incentivos e Benefícios Fiscais e Financeiros da CGIF da Sudene, o setor de Turismo-Hotelaria registrou R$ 1,1 bilhão em investimentos e 64 pleitos aprovados ao longo de 2025, um aumento em relação aos R$ 296,5 milhões registrados entre 2023 e 2024. O crescimento de 279% no volume de investimentos em um único ano, quando comparado aos dois anos anteriores, demonstra a força desse movimento, que foi impulsionado pelo fim do PERSE, que havia reduzido a zero as alíquotas de IRPJ, CSLL, PIS e Cofins sobre receitas do setor.
Incentivos Fiscais e Expansão Hoteleira
Alagoas liderou os investimentos hoteleiros incentivados pela Sudene em 2025, com R$ 428 milhões e 11 pleitos, totalizando 38% dos investimentos do Brasil. Pernambuco ficou em segundo lugar, com R$ 275,2 milhões, seguido pela Bahia, com R$ 202,8 milhões, e Ceará, com R$ 122,9 milhões. Esta liderança reflete a intensa expansão do setor hoteleiro em Alagoas nos últimos anos.
Dados da Secretaria de Estado do Turismo (Setur) indicam que 12 novos hotéis devem ser entregues até 2026, além dos 22 que estão em construção. Um levantamento realizado com dados da Sudene e da Secretaria do Desenvolvimento, Indústria, Comércio e Serviços de Alagoas (Sedics) revela que o número de empreendimentos hoteleiros com incentivos aumentou consideravelmente entre 2023 e 2025.
Em 2025, Alagoas recebeu R$ 428 milhões em incentivos para 11 pleitos, enquanto em 2023 foram apenas quatro pedidos totalizando R$ 163,4 milhões. Este crescimento também é evidenciado nos incentivos estaduais, que saltaram de R$ 183,1 milhões em 2023 para R$ 339,6 milhões em 2024, alcançando R$ 601,7 milhões em 2025.
Maceió e Litoral Norte: Foco dos Novos Empreendimentos
Maceió e cidades do Litoral Norte são as principais regiões que captam os investimentos para novos hotéis, com um foco especial em resorts e empreendimentos que atendem à demanda por acomodações de alto padrão. Esses incentivos estão intimamente ligados ao aprimoramento da infraestrutura, especialmente após a pandemia. O novo aeroporto Costa dos Corais, previsto para ser inaugurado este ano em Maragogi, e a duplicação de rodovias na região devem fortalecer ainda mais o setor hoteleiro no Litoral Norte de Alagoas.
Os maiores volumes de incentivos concedidos pelo Governo estadual entre 2022 e 2025 foram para empreendimentos em Maceió, totalizando R$ 504,1 milhões, e Maragogi, com R$ 309,9 milhões. Porto de Pedras também se destaca entre os destinos que mais atraiu incentivos, com R$ 297,1 milhões. Entre os empreendimentos beneficiados estão redes renomadas como Vila Galé, Brisa Hotel e Lages Exclusive Resort.
Importância da Sustentação da Demanda Turística
Gabriel Cedrim, presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis em Alagoas (ABIH), destaca a necessidade de uma estratégia sustentada para garantir a ocupação desses novos leitos. Para ele, é essencial que o crescimento na capacidade hoteleira seja acompanhado de investimentos na promoção do destino e na melhoria da conectividade aérea. “Não adianta termos mais leitos disponíveis se não tivermos turistas suficientes para ocupá-los”, afirmou Cedrim.
O presidente enfatiza que a expansão hoteleira deve ser alinhada com a ampliação da malha aérea e a promoção de Alagoas nos principais mercados emissores. “Quando conseguimos alinhar a expansão da infraestrutura hoteleira, uma promoção eficaz e um acesso facilitado, criamos um ambiente sustentável para o crescimento que beneficia todo o estado”, concluiu.